企業郵箱
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2013年05月集團公司雙喜臨門
花世華榮獲2012年度江蘇省建筑業“優秀企業經理”榮譽稱號。
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2013年05月朋友遠方來 中聯喜迎客
團公司，集團公司副總裁康建對客人的到來表達了誠摯的歡迎，雙方進行了友好而愉快的座談。 石家莊永昌房地產開發有限公司，隸屬于永昌集團，該集團是一家多元化國際公司，總部設于澳大利亞墨爾本市，核心業務涉及地產開發、投資、金融、建筑等領域。集團公司與石家莊永昌公司一直有著廣泛的合作，雙方在合作中建立了深厚的友誼。為加深對集團公司的了解，石家莊永昌公司來北京對集團公司進行參觀考察。 為加深對集團公司的了解，石家莊永昌公司來北京對集團公司進行參觀考察。 座談會上，康總向客人介紹了集團公司的發展情況。其間，客人饒有興致地提及集團公司與揚州工業職業技術學院合辦的“中聯世紀班”，康總就此向客人做了簡單介紹，客人聽完對此種發展模式極為贊許。 座談會后，在康總的陪同下，客人參觀了二樓的遠程監控室，在參觀中，客人對遠程監控系統產生極大興趣，具體了解系統運作情況后，客人對此投來了贊許的目光。最后客人在一樓演播廳觀看了企業宣傳片。
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2013年05月南京分公司召開2013年度第一次經濟工作會議
向。同時，他還指出要完善團隊建設，提升核心價值觀，并強調所有目標的實現取決于大家的同心協力?！ ?，南京分公司各部門經理都作了發言，各項目經理、生產經理、技術經理、商務經理、政工員作本年度工作部署。各位參會代表本著認真負責的態度，從分公司、項目部的實際出發，暢所欲言，建言獻策，共同謀劃公司的美好未來。大家決心按照集團公司部署，在去年工作的基礎上不斷開拓創新，求真務實，為實現分公司全年目標努力奮斗！
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2013年05月客戶的夢想 我們的使命
的信賴和認可，是企業能否成長和壯大的基石；如何獲得客戶的青睞，并與之合作，是企業需要認真研究的問題?！ 〗ㄖ髽I與客戶的關系是一個不斷加強與客戶交流、不斷了解客戶需求，并不斷對完工項目及保修進行改進和提高以滿足客戶需求的連續過程。所以，企業要注重與客戶的交流，企業的經營要以客戶為中心；充分尊重客戶，維護好客戶的合法權益，對客戶合理合法的要求在能力范圍內盡量滿足，為客戶的夢想努力奮斗，這一切成為企業發展的首要目標?！ 《@也正與集團公司的企業使命——“打造精品工程，實現客戶夢想”不謀而合。每一項工程，都蘊藏著客戶的一個夢想，我們的使命要求我們不僅僅是在幫客戶建設工程，更重要的是為客戶實現寄予其中的夢想。所以，替客戶著想、實現客戶夢想一直以來都是集團公司工作的目標和使命，并為之努力踐行?！ ≌驗橛羞@樣的目標和使命，加上一流的管理團隊，過硬的工程質量，集團公司贏得了香港上市地產企業花樣年集團的青睞，雙方展開了廣泛的合作。3月29日，花樣年集團總裁潘軍一行來集團考察，對公司各種制度和機制，以及工作風貌都給予了肯定和認可。此外，5月6日，揚州大學建筑科學與工程學院和萬方集團相繼來集團公司參觀訪問……這樣的參觀、考察和訪問還有很多很多?！ ∷裕挥惺冀K為客戶著想，才能贏得客戶贊譽、得到客戶認可，這樣反過來會激勵企業更加為客戶做出精品工程而奮斗不息，最終將不斷實現企業與客戶的互惠雙贏，使得企業能夠得到長足發展。 來自：中聯世紀 劉亞濤
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2013年05月房產稅試點應如何擴圍
從2011年開始試點以來，僅從樓市調控政策、抑制高房價上來說，效果差強人意。 筆者始終認為，房產稅試點推出的背景源于高房價，起因于社會呼吁用征收保有環節的房產稅來抑制高房價。遏制樓市投機投資性需求是房產稅推出的目的，起碼是階段性目的。如果背離了這個目的，就沒有推出房產稅的必要性。特別是在中國經濟下行壓力增大情況下，任何增稅都不是好的政策選擇。 上海、重慶兩地試點，特別是上海，之所以沒有達到抑制高房價的目的，不是房產稅手段本身有問題，而是房產稅稅率過低，起不到其應有的效果。上海征收對象是本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房，稅率為0.6%。本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，計算征收房產稅。從上海房產稅試點可以看出過于寬泛，主要是0.6%的稅率過低。重慶試點效果之所以好一些，其最高稅率達到1.2%。 這次房產稅試點擴圍，應該總結上海、重慶試點的經驗教訓，采取“寬嚴并濟”、“低門檻、高稅率”的思路。依筆者之見，從征收對象上實行較為寬泛的原則，如果按照套數計算，應該從第三套以上住房開始征收房產稅；如果按照人均居住面積計算，應該按照人均60平方米以上征收房產稅。 房產稅征收對象應該定位在大戶型、多套房和別墅類住房上，大多數普通百姓不能成為房產稅征收的對象。然后，實行較高較嚴的房產稅稅率，比如：年稅率確定在3%~5%以上。真正提高投機投資購房者的保有成本，真正讓其傷筋動骨，讓整個社會談住房投機色變。這才能使得房產稅既起到抑制房價、完善稅制的作用，又避免了誤傷普通百姓的居住型、改善型需求。 房產稅擴大到哪個城市需要參考兩點：一是房價漲幅是否過快，投機投資性需求是否旺盛？二是征收房產稅的條件是否具備？從地區上來說，今年至少應該擴到北京、廣州、深圳、杭州、南京、天津等一、二線城市。 房產稅試點擴圍后，現有的調控政策整體上不能有大的調整，應該繼續嚴格執行。如果說應該做一些小調整的話，那么，限購政策中應該取締戶籍方面的限制性規定。待房產稅試點成熟成功，住房信息在全國全面聯網，房產稅在全國全面推行后，再考慮退出行政色彩較濃的限購、限價等調控政策。 來自：百度樂居
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2013年05月路透社稱李克強總理否決了城鎮化草案
案遭阻”報道和實際情況不一致。 孔涇源說，中國當前的城鎮化規劃是按照全國人大已經通過的十二五規劃來進行的，外媒可能不了解這個情況。 國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松當日也專門發布微博辟謠。他表示，“據了解，此則新聞不實，城鎮化規劃尚在起草完善過程中，并未上報，何談否決？” 接近政府人士曾向《第一財經日報》表示，會議一再推遲的原因可能是高層對已具雛形的城鎮化發展規劃不滿意，草案可修改空間還很大。 上述人士介紹，目前看來，現有的三農政策與城鎮化政策都不能有效解決“人的城鎮化”問題。因此，即將出臺的中長期規劃必須在推進人口城鎮化方面承擔更多的責任?！罢邔臃浅？粗剡@一點，否則難以獲得各種經濟紅利，同時也會激化社會矛盾”。 但在不少地方政府眼中，新一輪的城鎮化則意味著再一次的大規模投資。路透社報道中稱，許多地方當局已經開始游說來獲得項目融資，引起了北京高層領導人的警惕。 周二發改委網站發布公告，要求對那些資產債務比超過65%，信貸評級在AA+以下的地方政府融資工具發行債務的申請進行更嚴格審查。 前財政部長項懷誠在4月的一次訪問中曾表示，地方政府可能已經有超過20萬億人民幣）3.26萬億美元的債務。這個數字是國際審計辦公室2011年公布的數據的兩倍。 國務院已將推進新型城鎮化進程列入今年的工作重點。國務院上月下發的一份文件指出，要做好召開全國城鎮化工作會議準備工作。 《第一財經日報》記者從國家發改委人士處了解到，今年7月和年底將會是兩個重要的時間節點，屆時都將有重要政策出臺。該人士同時透露，城鎮化的總體規劃綱要草案已經轉發給各部門和地方征求意見，會在全國城鎮化會議后公布。 不過，為國務院提供咨詢的一智庫的經濟學家對路透社稱，城鎮化計劃可能延遲，高層領導人看到若計劃不能在正確的軌道上運行，會有潛在的風險。 此前，多家媒體披露了規劃的部分內容，規劃提出在2020年內優化提升京津冀、長三角和珠三角城市群，逐步打造更具國際競爭力的城市群；在中西部資源環境承載能力較強的地區，培育壯大若干城市群。 在媒體披露的消息中，初步擬定的“規劃”草案將到規劃期末中國的城鎮化率定至80%。前述接近政府人士對《第一財經日報》稱，要實現這一目標，土地的改革創新將起到關鍵作用。他認為，土地改革不僅是目前的核心問題之一，同時牽連戶籍和城市群等重點問題，連帶而來的是醫療、衛生及教育等方面的配套改革。 來自：中國建筑新聞網
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2013年05月一二線城市土地市場升溫 政府一周攬百億出讓金
米公租房成功摘得。而通州區臺湖鎮B-23地塊F3其它類多功能用地也是在經過62輪競拍后，才由北京世紀鴻以8.25億元拿下，溢價率達230%，折合樓面價13136元/平方米。隨后的22日，北京再次出讓3宗地塊，當日合計出讓金額達35.22億元。 在上海，5月22日，嘉定區出讓的2宗土地共錄得出讓金1.25億元。第二天上午，上海浦東新區周浦鎮08單元06-07地塊又被綠地集團以總價5.24億元奪得，成交樓板價9590元/平方米，溢價92.65%。 同時，上海市規劃和國土資源管理局5月20日最新公告顯示，上海新掛出位于東新區張江高科技園區、松江區及徐匯區的3宗地塊，包括2宗商住用地，1宗商辦用地。3宗地塊總出讓面積16.97萬平方米，起價高達38.91億元。 此外，在廣州、杭州、南京，土地市場同樣火熱。 5月21日，萊蒙國際集團以15.51億元競得杭州編號為杭政儲出[2013]32號的奧體單元地塊，折合樓面地價13505元/平方米；5月22日，南京市國土局出讓4幅地塊，共錄得土地出讓金4.58億元；5月23日，越秀城建更是以24億元配建4.2萬平方米保障性住房奪得海珠南洲路地塊，樓面價高達3.46萬/平方米，成為廣州單價新地王；同日，廣州梅花園地塊則被佳兆業以近8億元奪得。 此外， 5月22日，蘇州市國土局發布24宗地塊掛牌出讓公告，總起拍價超過70億元，現場競價活動將于6月21日下午舉行。 對此，中原地產研究部總監張大偉表示，目前樓市量價均處于高位，開發商的資金情況也明顯好于往年，在這種情況下樓市調控的難度將明顯加大。 王崢 來自：中國經濟網
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2013年05月4月一線城市房價漲幅超10% 調控被指遭遇抗藥性
地方政府執行政策未動真格，還是地產商負隅頑抗？記者對此進行了調查。 多城市個稅調控“懸空” 美聯物業全國研究中心監測數據顯示，主要一線城市前4月土地市場成交量價齊升，北京、杭州等地平均樓面地價同比漲三成。5月初，廣州拍出一塊新地王，折合樓面地價2.6萬元／平方米，而這一地塊目前周邊的商品房售價才不到2.5萬元／平方米?！懊娣圪F成這樣，面包怎能不漲？”一位房地產商告訴記者。 “這種拍賣的辦法，就是地方政府再怎么表態嚴格調控不放松，老百姓都會擔心未來房價預期會失控?！濒吣洗髮W管理學院教授胡剛憂心忡忡：如果地方政府、尤其是一線城市再不改革土地出讓的定價方式，調控房地產很難完成既定目標，也讓普通百姓住有所居的中國夢看上去很遙遠。 從3月底國五條地方細則落地大限至今，已經兩個月時間，除了北京等少數城市以外，絕大多數城市尚未公布房屋交易20%個人所得稅的征收實施細則。記者走訪二手房交易市場時發現，原本意在抑制賣房炒房沖動的個稅，卻幾乎全部轉嫁給了購房者。一些城市稅務和房地產主管部門的說法是“還在研究”，還有一些城市的說法是“要等中央出臺規范的指導意見”，各種說法鋪天蓋地，效果則是“只見樓梯響，不見人下來”。 位于廣州南沙的樓盤天璽灣，為了應對政府限價，就想出了把原本規劃出售的精裝房合同，分拆成“毛坯房”和裝修合同，毛坯房的合同單價控制在政府指導定價線內。記者查閱數據發現，通過這種方式，去年底網簽均價還在1.2萬元左右的樓盤，今年4月底就“離奇”下降到不足1萬元。 “房價統計數據下降了，開發商錢也沒少賺，最后就只有老百姓被忽悠了?！币晃粯I內人士表示，在實行限價的北京和廣州，這樣操作的開發商“絕不只是一兩個，就看政府動不動真格管了”。 熟悉房地產領域法律問題的盈科律師事務所律師周玉忠表示，開發商拆分合同逃避限價違反了一房一價的明碼標價，也涉嫌虛假價格，政府有關部門對此應依法予以糾正和查處。“如果政府不能嚴格加強市場監管，再嚴格的調控措施也只會變成‘空調’?！?#8195; 現階段房價很難出現拐點 最新的房價統計數據讓購房者揪心，東方財富網一項針對近5000名網友的調查顯示，64.4%的人認為房價還會進一步上漲。 記者走訪了多家在售樓盤均發現，房價上漲預期仍舊強烈?！翱催^的一些熱點樓盤好幾個都是日光盤，讓人心慌，現在不出手恐怕更買不起?！痹诒本┐笈d區一家樓盤看房的小胡說。這家樓盤的售樓員小龐說：“調控增加了買房者的成本和流程的復雜程度，房價該漲還得漲。” “調控遏制了房價過快上漲的勢頭，但從3個月到半年左右的短期來看，房價溫和上漲的可能性仍較大。”中國房地產數據研究院執行院長陳晟對記者說，“如果政府不采取進一步措施，現階段房價很難出現拐點?！?#8195; 十年調控，從調整投資性需求降溫樓市，到出手救市，再到調控重重加碼，祭出了一輪輪限購、限貸、限價、提高稅收的調控大旗。陳晟說，在這個長期調控過程中，京滬等一線城市部分地區房價翻一倍的區域比比皆是，房價合理回歸的預期并未穩定。 北京大學房地產金融研究中心研究員尹斌認為，調控政策在抑制樓市投機的同時，部分剛需及改善型需求者的購房門檻同時高企甚至被限購。目前的調控還處在應當狠抓落實的關鍵時期，調控措施既要控制房價過快增長，又要保障剛需人群不被調控“誤傷”。 暨南大學管理學院教授胡剛認為，十年調控，政府出臺了很多方案，用了很多手法，可以說，簡單的、見效快的方式基本用過了，調控也開始遭遇越來越強的“抗藥性”。必須解決體制性的土地財政依賴、房地產稅收體制改革、房地產登記聯網制度建設等“深層次”問題，“短期行政調控為長期制度建設贏得時間，才有意義。” 尹斌說，房地產也是投資市場，房子也具投資屬性，因此，房價不單純跟調控和供需有關，還和投資熱點及宏觀經濟形勢相關聯，比如流動性過剩帶來的影響，老百姓又缺乏有效的投資渠道，房地產市場就很容易成為投資投機的“蓄水池”。 業內聲音 決策層重估樓市調控 若一段時間無起色下半年或調整政策 近日召開的房地產行業內部會議透出信息，針對現行的房地產調控政策效果，有關方面正在研究和觀察。一段時間后，若調控效果無明顯起色，不排除調整政策的可能。 記者獲悉，針對當前市場變化，決策層正在研究評估，擬經過一段時間觀察后，決定是否對政策進行調整。 事實上，盡管政策條款嚴厲，但不少地方變相漲價等行為層出不窮，一定程度上削弱了政策效果。業內人士認為，近期決策層對房地產調控表態甚少，意在淡化調控并觀察效果。若未來房價繼續上漲，市場指標始終沒有起色，不排除最快在今年下半年對政策的個別條款進行調整。 在推進城鎮化將繼續釋放大量住房需求的背景下，行政色彩濃厚的調控手段恐不利于房地產市場穩定，進而影響城鎮化進程和經濟走勢。多家機構認為，“去行政化”將成為未來調控方向。 房產稅可能是上述“長期調控”手段之一。記者獲悉，多地房產稅試點方案已經上報，在上海、重慶試點兩年多之后，不排除該稅種年內擴大試點。 房產稅試點短期內或小范圍擴圍，且可能主要針對增量房屋征收。差別化信貸和稅收政策未來將成為常態。對于行政色彩濃厚的住房限購政策，可能伴隨土地、戶籍等制度的改革而逐步放開，但短期內仍將存在。 多數分析認為，未來一段時間，房地產市場可能保持溫和復蘇走勢，但從成交量、景氣指數等指標來看，市場仍會處于階段低位。 據《中國證券報》 相關新聞 北京萬科等近40樓盤 因定價高被卡預售證 據《證券時報》報道北京新房“限價令”實施月余，項目申報預售證卡殼現象愈演愈烈。無論是從樓盤推廣情況看，還是權威人士分析，都顯示北京市住建委目前押了近40個項目的預售證，住建委和開發商正就一些項目協商研究如何調整價格。 大興區有7、8個項目等待開盤，這里因臨近未來的北京第二機場而備受購房人關注，萬科、保利、龍湖、金融街等知名房企均在此聚集，而有意向在這里買房的已經排號登記了幾千人。不過，這些人何時能買上自己心儀的房子是個未知數，因為這些項目都沒拿到預售證。 “現在沒房賣，還沒拿到預售證，價格待定，可以過來先排號?！鳖A計6月開盤的云立方項目銷售人員告訴記者，沒拿到預售證的不只他們一個項目，北京很多項目都是這樣?！伴_不了盤，我們也著急，每天在這兒白接電話，實際上客戶已經積蓄夠了?！彼f。 京版國五條細則出臺后，由于實施嚴格限價，勒令新開盤項目定價不得超過區域均價、已開盤項目定價不得超過前期銷售平均價格、當月銷售價格不得超過上月銷售平均價格，因此，很多項目因價格原因而拿不到預售證。 業內專家認為，預售證被卡的原因基本上是項目定價過高，開發商又不愿意降價，如果價格與上一期持平，北京住建委不會不批的。 面對預售證被卡，開發商的應對策略有所不同。有的開發商為了避免客戶流失，開始接受住建委的價格指導；有的不愿降價，就變相采用拆分裝修款的銷售方式；有的將毛坯房改成了精裝修，并且壓低裝修成本；有的不但將毛坯房改成精裝修，還打出了綠色環保牌，以恒溫、恒濕、恒氧為由提高報價。 除了上述幾類急于銷售的開發商會主動想辦法拿預售證外，還有部分開發商選擇了被動等待，甚至根本就不去申請預售證。 “我們旁邊一項目去申請預售證了，根本沒批下來，那我們再去也同樣批不下來，所以索性就不去報了?！贝笈d某上市房企北京公司有關負責人告訴記者，如果仍按照上一期的價格去申報，項目是賠錢的，這對上市公司來說比較尷尬，沒法向股東交代。 上述負責人說，分期開發的項目普遍采取的銷售策略是，前期以一個相對較低的市場價格出售，然后穩步小幅上漲，實現盈虧平衡。 來自：百度樂居
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2013年05月2012年平均每個機場虧損2000萬元 難阻機場建設潮
頒證）機場共有183個，其中134個機場共虧損約29億元，平均每個機場虧損約2000萬元；2011年全國135個虧損機場共計虧損20億元。 在大、中型機場占據明顯市場優勢的情況下，新建機場能否在民航業的客、貨運市場中奪取一席之地，前景難料。民航總局公布的2012年民航機場業務量排序顯示，計入統計的186個機場（未停航）中，年旅客吞吐量低于10萬人次的有40個，低于100萬人次的有123個。與之相比，大中型機場雖然數量少，但優勢明顯。 客運方面，2012年我國年旅客吞吐量在1000萬人次以上的機場有21個，完成旅客吞吐量占全部機場旅客吞吐量的74．0％，其中僅北、上、廣三個城市的機場就占到全部機場旅客吞吐量的30．7％；貨運方面，我國年貨郵吞吐量在10000噸以上的機場有49個，完成貨郵吞吐量占全部機場貨郵吞吐量的98．5％，其中僅北、上、廣三大城市的機場占全部機場貨郵吞吐量的53．5％。 機場盈虧賬應理性看待 專家認為，我國機場出現大面積虧損，是諸多因素共同影響的結果。 中國民航大學經濟管理學院教授李曉津認為，我國虧損的機場絕大多數都是中小機場——機場規模經濟顯著，運輸規模越大，平均成本就越低，盈利能力也就越強。我國現存大量年旅客吞吐量在100萬人次甚至10萬人次以下的機場，其營收很難覆蓋各項成本。中國民航大學機場規劃研究所所長王志強認為，與國外機場建設主要依靠財政資金以及公共債券支持不同，我國新建機場大量使用銀行貸款，機場建成后還本付息壓力很大。 盡管各地機場普遍出現虧損，但對虧損要以更理性的眼光來看。資料顯示，江蘇淮安自2010年建成機場通航以來，吸引了850多家臺資企業落戶，成為全國第四大臺資聚集區，2012年實際到賬的招商引資額已突破20億美元?；窗矙C場每年虧損1000萬元，但帶動的財政收入超過50億元。 中國民航大學經濟管理學院彭語冰教授認為，機場是重要的公共基礎設施，不能以自身的盈虧斷定其合理性。全國所有機場一年的虧損不到30億元，這些錢只能修幾十公里高速公路，卻帶動了數以萬億元計的經濟增長。除此之外，機場的社會效益非常顯著。當初玉樹建機場，業內也有爭議，但玉樹地震一發生，機場的作用馬上就顯示了出來，這種社會效益是多少錢也換不來的。 機場建設應因地制宜 中國民航局機場工程基地綜合交通研究所所長歐陽杰認為，盡管近年來我國機場建設步伐較快，但機場總量仍然不足。我國每萬平方公里僅有0．19個機場，遠低于美國、日本和歐盟，甚至低于印度和巴西。 李曉津認為，在我國東部地區大規模修建高鐵的背景下，高鐵沿線中短途航線的競爭力大大減弱。在東南沿海機場本來就已經很密集、高鐵又經過的地區，再大規模建設機場并不合適。 王志強認為，“修建3公里高速公路的錢就能建立一個簡易機場”，在新疆、青海等地廣人稀的省份，修建機場的成本遠遠低于修建公路的成本。未來機場的建設更應向航空條件較差的中西部省份傾斜。 中央財經大學民生經濟研究中心主任李永壯認為，許多地方建設機場有“搶先心理”。一個地區建了機場，附近再想建，國家就不批了，無論有沒有需求，先建再說。許多地方政府把機場當做“面子工程”，機場建得很超前。 李艷華指出，盡管機場面臨全行業的盈利難題，但通過改善經營，降低成本，也能增強自身的“造血能力”。例如將飛行區管理與航站樓經營分離，廣泛開展特許經營，將支撐運營的消防、氣象、醫療救援的社會化，達到節約資金的目的。 來自：中國建筑新聞網
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2013年05月十五年后買房和租房的區別 專業人士詳解利弊
606元的閑錢。如果直接向開發商買房的話，購房者需首付18萬元，并辦理商業性貸款42萬，分15年還清。依據現有的利率7.38%并優惠15%計算，房貸的實際利率為6.273%，每月月供為3606元，15年利息總額為22.9萬元。加上買入時支付的2%契稅和2%的物業維修基金(以多層住宅為例)，稅費共要支出2.4萬。 將上述費用合計起來，買這套房子的成本包括現金20.4萬(含首付18萬、稅費2.4萬)，每月投入3606元，15年后便是64.9萬(相當于貸款42萬、利息22.9萬)。換言之，15年后，購房者花了85.3萬元擁有了一套住宅。 如果用同樣的資金來租同一套房產的話，為便于計算，將租房人手上的20.4萬元用作儲蓄，并將每月3606元閑錢拆開，假設月租金為1706元，剩下的1900元仍然用作儲蓄。其中，20.4萬元用于15次1年期的定期存款，按復利算，新存款利率為3.33%，15年的利潤為12.9萬元。此外，每月1900元仍按銀行存款，按單利計算，取平均的利率3.33%，15年下來，實際上存款利息約為8.5萬元?！ w結起來，租房者花費的總資金仍為85.3萬元不變，實際支出為每月房租1706元，15年后總額為30.7萬元，而增加的利潤為12.9萬加8.5萬等于21.4萬。換言之，租房者在15年后的資產為85.3萬-30.7萬+21.4萬=76萬。 (責任編輯：JN192) 來自：搜狐焦點
